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부동산 정보11

리모델링🏢의 모든 것! 리모델링 사업장🔥, 조합설립 동의요건, 허가기준, 정의, 시행절차 등을 알아봅시다! 이번에 소개해 드릴 정보는 리모델링 관련 정보입니다. 리모델링의 정의, 조합설립 동의요건, 리모델링 허가기준, 사업시행절차, 리모델링 사업장 현황등을 알려드리겠습니다. 1. 공동주택 리모델링의 정의 건축물의 노후화 억제 또는 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 일부 증축하는 행위를 말한다.(주택법 제2조 제25호) 증축항목 및 범위(주택법 제2조 제25호 및 제66조) 세대수 기존 세대수 15% 이내 층 수 (수직증축) 기존 15층 이상 : 최대 3개층(기존 14층 이하 : 최대 2개층) 증축범위 (주거 전용면적 기준) 85㎡ 초과 : 30% 이내 (85㎡ 미만 : 40% 이내) 2. 조합설립 동의요건 구분소유자(「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」제2조제2호에 따른 구분소유자)와 의결권(「집합건물의.. 2022. 9. 18.
지역주택🏢의 모든 것! 조합설립인가 사업장🔥, 조합원자격, 정의 등을 알아봅시다! 안녕하세요 이번 정보는 지역주택 관련 정보입니다. 지역주택의 정의, 지역주택조합의 조합원 자격, 정의, 사업시행절차, 유의사항 등을 알아보겠습니다. 1.지역주택조합의 정의 지역주택조합은 개인이 본인의 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합으로서, 서울특별시, 인천광역시 및 경기도에 거주하는 무주택이거나 주거전용면적 85㎡ 이하 1채 소유자가 주택법에 의거 조합을 설립하고, 사업대상지의 토지를 확보하여 등록사업자와 협약을 통해 공동으로 주택(아파트) 건설을 추진하는 사업입니다. 지역주택조합은 무주택세대주 또는 무주택근로자의 주택마련을 위한 제도로서 청약통장 가입자들에게 공급하는 일반분양제도에 대한 예외적인 제도이므로 조합원 자격을 엄격히 제한하고 있으며, 기본적으로 주택조합사업은 사인간의 계약에 의한 것이므.. 2022. 9. 18.
소규모재건축사업🏢의 모든 것! 조합설립인가 사업장🔥, 절차도와 사업요건 등을 알아봅시다! 안녕하세요 이번에는 소규모재건축사업에 대한 정보를 알아보겠습니다. 소규모재건축사업의 사업요건, 절차도, 조합설립인가 사업장 등에 대해 알아보겠습니다. 1. 소규모재건축사업의 사업요건 주택단지로서 다음 각 목의 요건을 모두 충족한 지역 (주택단지란? 사업계획승인을 받아 주택 및 부대시설·복리시설을 건설한 일단의 토지 건축허가를 받아, 아파트 또는 연립주택을 건설한 일단의 토지 등 ) ※ 「도시 및 주거환경정비법」제2조제7호의 주택단지에 해당하는 지역 해당 사업시행구역의 면적이 1만㎡미만일 것 노후. 불량건축물의 수가 해당사업시행구역 전체 건축물 수의 3분의 2 이상일 것 기존주택의 세대수가 200세대 미만일 것 주택단지에 편인할 수 있는 토지 또는 건축물 주택단지 면적의 100분의 20미만으로 진입도로 등.. 2022. 9. 17.
가로주택정비사업🏢의 모든 것! 추진위원회 승인 사업장🔥, 정의와 추진절차 등을 알아봅시다! 안녕하세요 이번에 포스팅할 내용은 가로주택정비사업입니다. 가로주택정비사업의 정의와 추진절차 및 현재 추진위원회 승인 중인 사업장등을 알아보겠습니다. 1. 가로주택정비사업의 정의 가로주택정비사업은 노후·불량건축물이 밀집한 가로구역에서 종전의 가로를 유지하면서 노후주택을 소규모로 정비하여 주거환경을 개선하기 위한 사업으로 아래 사업요건을 모두 충족하여야 합니다. 도시계획도로 또는 폭 6m 이상의 건축법상 도로로 둘러싸인 면적 1만3천㎡ 미만의 가로구역일 것. 단, 폭 4m를 초과하는 도시계획도로가 해당 가로구역을 통과하지 않아야 함. ※ 해당 지역의 일부가 광장, 공원, 녹지, 하천, 공공공지, 공용주차장 또는 예정도로(조합설립인가, 공공시행자 지정, 지정개발자 지정 신청시 도로 신설·변경계획을 제출하는 경.. 2022. 9. 17.
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